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    Lumineux appartement T3

    Lourdes (65100)
    Réf : 14452

    Découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé grâce à son interphone. L’immeuble est en bon état général et bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien pratique et confortable.

    La résidence dispose de places de parking pour faciliter votre stationnement ainsi que des espaces verts. Vous apprécierez la proximité immédiate de l’école maternelle, d’une pharmacie et de diverses installations sportives, parfait pour une vie de quartier dynamique et conviviale.

    Cet appartement est idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d’un environnement calme, tout en restant proche de toutes les activités de la ville.

    Quelques travaux seront à prévoir.

    Votre contact Stéphane CASSOU 06.69.43.07.32 ou cassou@agenceeuropeeenne.com

    découvrir le bien
    Prix du bien 61 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 54,55 m²
    Surface loi Carrez (m²) 54,65 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Vue dégagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Exposition Sud
    Année de construction 1972

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 61 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,91 %
    Charges 57 €
    Taxe foncière annuelle 1 031 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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