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    EXCLUSIVITE, BIGOURDANE à rénover de 64m²

    Juncalas (65100)
    Réf : 14507

    EXCLUSIVITE AGENCE EUROPEENNE

    Situé dans le village de JUNCALAS, au coeur de la vallée du Castelloubon à 5 minutes de LOURDES et 12 minutes d'ARGELES-GAZOST, cette maison de village de 64m² propose un magnifique potentiel.

    Entièrement à rénover, cette BIGOURDANE édifiée sur 2 niveaux, offre une pièce à vivre de 39m² en rez-de-chaussée et un étage mansardé d'une surface de 26m² environ avec 2 chambres, salle de bain et wc séparé. En extérieur une terrasse pour profiter du calme environnant et un cellier chaufferie. Pompe à chaleur entièrement neuve posée par artisan ( installation tuyauterie intérieure à faire) et l'électricité en partie faite.

    Un bien idéal, pour un projet de résidence secondaire à la montagne ou un investiisement locatif saisonnier près de Lourdes et des vallées des gaves.

    Prix: 66 000 € comprenant 10% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Marie-Bernadette XERRI, 06 18 23 11 31 // xerri@agenceeuropeenne.com (Prix: 60 000 € hors honoraires)

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    Prix du bien 66 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 67 m²
    surface terrain 10 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 2
    Terrasse NON
    Murs mitoyens 1
    Année de construction 1850
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
    Taxe foncière annuelle 393 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 936 € et 1 266 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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