AUTHENTIQUE BEARNAISE
Espoey (64420)! EN EXCLUSIVITE !
Belle béarnaise pleine de charme et de caractère. Cette maison saura vous séduire par son cachet préservé et son environnement privilégié. Derrière sa façade restaurée, cette demeure de caractère n’attend plus que ses futurs propriétaires !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée mettant en valeur son escalier d’origine, une grande chambre avec sa salle d’eau et WC, un salon, une cuisine ainsi qu’une vaste pièce correspondant à l’ancienne cuisine de la maison, agrémentée d’une cheminée authentique, d’un four à pain et d’un évier en pierre, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Idéal pour imaginer une grande cuisine familiale ou un espace de vie convivial, le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.
À l’étage, le palier dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC, une grande chambre (alcôve) avec sa jolie cheminée, une salle de bain avec WC et un bureau avec placard.
Au dernier étage, des combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos envies et à vos projets selon vos besoins.
Cette propriété dispose également d’une grande grange avec son grenier, d’un box à cheval ainsi que d’une dépendance à usage de garage.
L’ensemble s’épanouit au cœur d’un magnifique jardin arboré, agrémenté d’un puits en fonctionnement et sublimé par un élégant portail qui confère à la propriété tout son charme dès l’entrée.
Travaux à prévoir:
Isolation, menuiseries, système de chauffage et frafraichissement des sanitaires et peintures.
Alliance rare du cachet de l’ancien, des volumes généreux et du potentiel qu’offrent ses dépendances, cette demeure de caractère séduira les amoureux des biens authentiques en quête d’un lieu de vie unique. Une opportunité à découvrir sans tarder : laissez-vous charmer et venez imaginer votre nouvelle histoire entre ces murs d’exception.
Votre contact Vanessa au 06.49.28.27.20 pour plus de renseignements ou bien pour organiser une visite.
Prix: 284 000€ HAI comprenant 5,19% à la charge acquéreur soit 270 000€ net vendeur.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 350 € et 5 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).