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    ENSEMBLE IMMOBILIER

    Pontacq (64530)
    Réf : 14273

    Situé au cœur de notre village Pontacquais, cet ensemble immobilier rare offre de nombreuses opportunités : grandes maison familiale, location saisonnière, ou investissement locatif.

    Il se compose : d’une maison principale spacieuse de 118m² une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, véranda, salle de bain et WC. A l’étage : trois chambres de 12 à 22 m² dont une qui peut devenir une belle suite parentale après travaux, un bureau et un vaste grenier offrant un potentiel d’aménagement de 86m².

    Le tout en double vitrage, chaudière au gaz de ville…

    Un appartement de 46 m² attenant ( accès indépendant et possibilité de le relier à la maison) : avec une pièce de vie avec coin cuisine, un cellier, un chambre et une salle d’eau avec WC.

    Le tout en double vitrage et chauffage et eau électrique…

    Trois dépendances à exploiter selon vos envies (atelier, stockage ou bien garage), un jardin intime, sans vis-à-vis parfait, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

    Un bien idéal pour un projet familial ou investissement avec revenus locatifs.

    A visiter sans tarder !

    Contactez-nous au 06.19.11.48.49 agence européenne de Pontacq ou passez la porte ! au 6 place du Barry 64530 PONTACQ

    PRIX : 199800€ HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 191900€ net vendeur.

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    Prix du bien 199 800 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64530
    Surface habitable (m²) 165 m²
    surface terrain 740 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
    Format de chauffage Central, Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 191 900 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 2 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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