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    Maison d'exception aux prestations haut de gamme Argeles-Gazost !

    Ayzac-Ost (65400)
    Réf : 14672

    SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE !

    Nichée dans un environnement privilégié à seulement trois kilomètres d’Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée de 301 m² conjugue charme, confort et prestations de qualité.

    Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. L’espace de vie s’organise autour d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d’hiver, et s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.

    La maison offre quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing, véritable espace privé dédié au bien-être.

    À l’extérieur, le cadre invite à la détente et aux moments de partage : piscine, jacuzzi et boulodrome composent un véritable espace de loisirs au cœur d’un jardin soigneusement entretenu, doté d’un arrosage automatique.

    Le sous-sol entièrement aménagé complète parfaitement l’ensemble avec une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ainsi qu’une cave. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie.

    Sécurisée par un système d’alarme et rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, espace et sérénité aux portes des Pyrénées.

    Pour visiter ou obtenir davantage d’informations, un seul contact : Ludovic LONGO !

    Prix : 636000 €, dont 6 % d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur (soit un prix hors honoraires de 600 000 €).

    découvrir le bien
    Prix du bien 636 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65400
    Surface habitable (m²) 301 m²
    surface terrain 1 544 m²
    Surface loi Carrez (m²) 301 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Vue Dégagée montagne
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud
    Année de construction 1968
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 636 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
    Taxe foncière annuelle 2 945 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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