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    Maison neuve VEFA 140m2 Argelès-Gazost ,emplacement privilégié.

    Argelès-Gazost (65400)
    Réf : 14723

    Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison en futur achèvement, pensée pour allier confort moderne et élégance des volumes.

    Édifiée sur un terrain de 585 m² entièrement clôturé, cette propriété d’environ 140 m² offre des espaces généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à l’américaine entièrement meublée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu’un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée parfaitement agencé.

    La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort au quotidien et la possibilité d’une vie de plain-pied.

    À l’étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte un charme architectural indéniable. Vous y trouverez deux belles chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

    Les beaux volumes et les prestations modernes, dont un chauffage électrique performant (DPE A), assurent un confort optimal en toute saison.

    Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse donnant sur le jardin propice à la détente, et un garage complétant ce bien.

    Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles : vétérinaire, pharmacie, dentiste et supermarché, facilitant ainsi votre quotidien.

    Atout majeur de cette maison : elle vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement.

    Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une maison neuve, personnalisable et parfaitement adaptée à votre style de vie.

    Frais de notaire réduit.

    Prix du bien 487 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65400
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 585 m²
    Surface loi Carrez (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Vue Dégagée montagne
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 2026
    Quartier Argeles-gazost

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 487 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,87 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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