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    Corps de ferme de 118m², grange, bureau, piscine...

    Soumoulou (64420)
    Réf : 14468

    BAISSE DE PRIX

    Aux portes de PAU TARBES LOURDES, Accès à 5 min de l’autoroute, venez découvrir ce corps de ferme de 118m² et sur une parcelle cadastrale de 2500m² environ dans un village charmant et paisible.

    La maison d’habitation familiale de 118m² se compose d’une entrée, cuisine, WC, cellier, séjour et salle à manger.

    A l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres mansardées une salle d’eau / bain avec un WC et une buanderie.

    A l’extérieur : une grange de 115m² au sol, un local supplémentaire pour bureaux ou autres, piscine, brasero, terrasse couverte par stores bannes, cuisine d’été.

    Possibilité de détaché une parcelle de terrain de 900m² constructible ( sous autorisation d’urbanisme avant la vente de la totalité)

    TRAVAUX :piscine réalisée 8 par 4 de 2024, rideau à barre électrique, pompe à chaleur, toiture ardoise naturelle de 2021, très beau portail rénové et motorisé de 2022, pergola du brasero 4.5 par 4.5 (éclairage et prises), petit bureau attenant à la grange (double vitrage, toiture, charpente en 2022), plancher de la grange 2023…

    UN BIEN IDEAL POUR ACCUEILLIR UN ARTISAN ET SA FAMILLE OU TOUT SIMPLEMENT UNE FAMILLE EN QUETE DE CALME.

    Prix : 298000€ HAI comprenant 4,56% à la charge acquéreur, n’hésitez pas à me contacter au 06.49.28.27.20

    Vanessa agence Immobilière Européenne de Pontacq.

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    Prix du bien 280 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64420
    Surface habitable (m²) 118 m²
    surface terrain 2 583 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Electrique, Granules
    Type de chauffage Convecteur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %
    Taxe foncière annuelle 495 €

    Bilans énergétiques

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