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    OPPORTUNITÉ A PROXIMITÉ DE LOURDES

    Peyrouse (65270)
    Réf : 14584

    À seulement 5 km de Lourdes, découvrez cette propriété rare offrant de multiples possibilités ! Sur un terrain d’environ 1600 m², elle se compose d’une maison principale T5 lumineuse, d’un vaste garage de 65 m², ainsi que de trois appartements indépendants.

    Idéale pour une grande famille souhaitant accueillir proches et amis, cette propriété conviendra également parfaitement à un investisseur recherchant un excellent rendement locatif grâce aux appartements déjà existants. Vous pouvez aussi envisager une activité de gîtes ou de location saisonnière, profitant de la proximité immédiate de Lourdes, haut lieu touristique.

    Le grand terrain arboré offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des moments conviviaux ou encore développer un potager. Le garage spacieux peut accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, salle de sport ou espace de stockage.

    Que vous rêviez d’une résidence principale avec revenus complémentaires, d’un projet familial ou d’un investissement locatif, cette propriété modulable saura répondre à toutes vos envies. À visiter sans tarder !

    découvrir le bien
    Prix du bien 199 000 €
    Pièce(s) 13
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65270
    Surface habitable (m²) 290 m²
    surface terrain 1 609 m²
    Surface loi Carrez (m²) 290 m²
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 13
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 6
    Exposition Ouest
    Année de construction 1940
    Terrain piscinable OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 851 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 10 600 € et 14 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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