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    Maison à Lourdes avec 2 Appartements et Jardin

    Lourdes (65100)
    Réf : 14293

    EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE

    Maison des années 60 avec 2 appartements, terrain de 392 m² – Travaux à prévoir

    Située dans une impasse au calme, cette maison des années 1960, élevée sur trois niveaux, offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 392 m², elle comprend deux appartements indépendants et des espaces annexes appréciables.

    Rez-de-chaussée :
    Appartement de type 3 de 68 m² composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un grand garage et des dépendances complètent ce niveau.

    1er étage :
    Appartement de type 5 comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains et un WC.

    Combles aménagés :
    Une chambre avec terrasse offrant une vue dégagée.

    À l’extérieur, un second garage se trouve sur le terrain.

    Les plus :
    – Compteurs d’eau, électricité et gaz indépendants
    – Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial
    – Environnement calme et résidentiel

    Travaux à prévoir.

    Prix: 189 000 € comprenant 5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 180 000 € hors honoraires)

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    Prix du bien 189 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 169 m²
    surface terrain 392 m²
    Surface loi Carrez (m²) 186 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1965

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 460 € et 4 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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