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  1. Agence immobilière Lourdes ,Argelès-Gazost, Cauterets, Pontacq et Tarbes
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    Maison avec 3 appartements et terrain de 451 m²

    Lourdes (65100)
    Réf : 14687

    EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE

    Située dans un quartier très recherché de Lourdes, où tout est accessible à pied, cette solide construction des années 70 offre une vue dégagée sur les Pyrénées. Érigée sur une parcelle de 451 m² avec garage, elle se distingue par une configuration rare : trois logements avec entrée indépendante.

    Le rez-de-chaussée se compose d’un appartement de type 2 bis comprenant séjour, salon, cuisine avec coin repas, une chambre et un bureau (plus salle de bain et WC). On y trouve également un studio indépendant de 14 m². L’étage est occupé par un bel appartement T4, lumineux, disposant d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, salle de bain et wc.

    C'est un bien d'une grande polyvalence : que vous envisagiez une résidence principale financée par de la location courte durée ou un projet familial intergénérationnel, cette maison permet de concilier vie commune et indépendance totale pour chacun.

    Prix: 232 000€ omprenant 5.32% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (Prix: 220 000 € hors honoraires). Votre contact: Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com

    Prix du bien 232 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 162 m²
    surface terrain 451 m²
    Surface loi Carrez (m²) 162 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %
    Taxe foncière annuelle 2 212 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 820 € et 6 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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