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    LOURDES COEUR DE VIILE, maison de type hôtel particulier de 276m² habitables.

    Lourdes (65100)
    Réf : 14836

    LOURDES quartier des Halles/Mairie, Maison d'habitation sur 4 niveaux pour 276m² habitables. Emplacement idéal avec l'intégralité des services et commerces à pied à moins de 5 minutes; sans bruit de circulation et sans vis à vis, face aux Pyrénées au sud et avec une vue dégagée au nord sur la ville et le chateau fort, jouissant ainsi d'une luminosité optimale.

    Maison de type hôtel particulier. En rez-de-chaussée un grand espace anciennement local professionnel et un bureau donnant sur la rue, un vaste séjour et la cuisine sont au 1er étage, 4 chambres aux deuxième et troisième étage et un grand grenier aménageable. cave et chaufferie en sous-sol.

    Entièrement à rénover et à fort potentiel pour divers projets ou activités.

    Prix : 91 500€ comprenant 6.5% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 90 000€)

    Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // xerri@agenceeuropeenne.com ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20

    Prix du bien 91 500 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 276 m²
    surface terrain 135 m²
    Surface loi Carrez (m²) 276 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 4
    Vue montagne
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Murs mitoyens 2
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 91 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,65 %
    Taxe foncière annuelle 2 110 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 11 290 € et 15 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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