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  1. Agence immobilière Lourdes ,Argelès-Gazost, Cauterets, Pontacq et Tarbes
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    Appartement 2 pièces de 32 m² en résidence de tourisme – Idéal investisseur !

    Lourdes (65100)
    Réf : 14476

    Situé à deux pas du sanctuaire, cet appartement lumineux de 32 m² se trouve au sein d’une résidence de tourisme récente et sécurisée, équipée d’un ascenseur. Le bien est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle.

    Actuellement sous bail commercial, il offre un loyer annuel de 2308 €, garantissant une rentabilité stable et sans gestion locative à prévoir. Ce produit est idéal pour un investissement locatif serein, dans un secteur très recherché par les visiteurs et pèlerins.

    Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des sites touristiques majeurs. Opportunité à saisir pour diversifier votre patrimoine immobilier !

    Prix du bien 28 000 €
    Pièce(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 32 m²
    Surface loi Carrez (m²) 32,50 m²
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Collectif
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1935

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 28 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 25 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 12 %
    Charges 20 €
    Taxe foncière annuelle 782 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 281 € et 381 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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