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    LOURDES CENTRE

    Lourdes (65100)
    Réf : 13994

    LOURDES centre confortable maison bourgeoise de 180m² habitables sur terrain de 537m²

    Située à proximité de toutes les commodités, cette maison rénovée récemment vous propose de beaux volumes et une grande luminosité.

    Le rez-de-chaussée est une suite de spacieux espaces de vie. La cuisine meublée et équipée fait suite à la salle à manger qui donne sur une salle de jeux et le salon télévision.Une grande pièce à usage de cellier/bureau/salle de sport ou chambre se situe entre le salon et un double garage fermé avec mezzanine.

    A l'étage 4 grandes chambres dont 3 donnent sur un balcon au sud et une suite parentale. Un accés au toit terrasse idéal pour faire un rooftop avec une vue dégagée sur les montagnes à l'Est/Sud/Ouest.

    En extérieur une cour/ parking au nord pouvant acceuillir deux/trois vehicules et un jardin intimiste et arboré au sud.

    Maison coup de coeur agréable et chaleureuse.

    Prix: 250 000€ comprenant 4% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.(Prix: 240 0000€ hors honoraires)

    Votre contact, Marie-Bernadette XERRI, 06 18 23 11 31 // xerri@agenceeuropeenne.com

    Prix du bien 250 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 180 m²
    surface terrain 537 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Vue Montagnes
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Central
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
    Taxe foncière annuelle 2 770 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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