Maison de ville et T1 bis avec jardin (rapport à l'année du T1, minimum 6000€/An)
Pontacq (64530)Belle opportunité à saisir sur la commune de Pontacq !
Une maison familiale de 134m² à finir de rénover et à mettre à votre gout (beaucoup de matériels est déjà mis à votre disposition) et un T1 bis de 36 m² entièrement rénové avec un beau rapport locatif en air bnb de minimum 6000€ à l'année.
La maison principale se compose au rez de chaussée d’un vaste séjour, cuisine, cellier et un WC (66m²). A l' étage: on y trouve deux grandes chambres (de environ 30m² chacunes) dont une avec salle de bain, WC et dressing. Au dernier étage : des combles aménageables de 40m² environ.
Le T1 bis avec une entrée indépendante se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et dispose d’une terrasse ( Les 5 premiéres photos intérieures) classe énergétique en D également.
- A quelques pas du centre de Pontacq et parking
- Maison avec de beaux volumes, lumineuse,
- Le rez de chaussée ainsi que la suite parentale pratiquement terminée ( cheminée, chauffage au sol électrique, isolation du sol et grenier, spots intégrés).
- Double vitrage partout, et menuiserie PVC,
- Le T1 bis est libre de toute occupation pour la vente mais déjà une belle clientèle en air bnb ( pour l'année 2023: 6000€ environ) et classe énergétique en D.
- L’extérieur : jardin et terrasse, entierement cloturé
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'’hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49 ( Agence immobilière Européenne de Pontacq)
Prix 177 900€ Hai comprenant 4,65% à la charge acquéreur soit 170000€ net vendeur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.
Caractéristiques du bien
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.