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Maison 127 m² - 5 Pièces - Pontacq (64530)

Ref 13853
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Prix 322 400

Description de l'offre

A vendre à proximité du centre de Pontacq, Intermarché et du nouveau collège et rare sur le secteur. Charmante maison d’habitation de 127m²offrant le confort d’une vie de plain-pied au rez de chaussée comprenant une entée spacieuse, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC séparé, une belle pièce de vie lumineuse, plein sud, poêle à bois neuf, une cuisine récente et un cellier. A l’étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont deux de plus de 12m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. A l’extérieur, un double garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est agrémenté d’une grande terrasse de 45m² et d’une belle piscine traditionnelle, chauffée et sécurisé de 2020 ainsi que d’un local à piscine. Le bien est également équipée de panneaux photovoltaïques (auto conso et revente surplus), borne de recharge pour voiture électrique, d’une chaudière à condensation entretenue plus un poêle à bois avec label flamme verte de 2023, VMC SF Hygro, double vitrage, menuiserie Pvc et Alu… Pour plus d’information et pour planifier une visite contactez moi au 06.69.48.01.15 Katia Ruz Agence Immobilière Européenne Pontacq Prix : 322400€ HAI comprenant 4% à la charge de l’acquéreur soit 310000€ net vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 64530


Surface habitable (m²) 127 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue PYRENEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 240 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pontacq (64530)

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