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    Maison 5 pièces - 142m²

    Laloubère (65310)
    Réf : 14467

    Belle maison des années 70' offrant environ 142m² de surface habitable. Elle est idéalement située au sein d'un quartier calme du très prisé village de Laloubère, à proximité immédiate de Tarbes et de ses commodités. Elle est implantée sur environ 1270m² de terrain.

    L'entrée avec toilette et placard distribue directement un salon lumineux exposé SUD avec insert ainsi qu'une grande cuisine. Un dégagement dessert 3 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. Une seconde entrée avec placard et buanderie (également communiquante depuis la cuisine) permet d'accéder à l'étage où l'on retrouve un bureau, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage peut être relativement intéressant pour, par exemple, un adolescent ou une activité libérale.

    Votre confort sera assuré par une pompe à chaleur air-air en cours d'installation ainsi que la présence du double vitrage.

    Côté extérieur, on retrouve une belle piscine de 7x5m, un grand double garage avec mezzanine permettant du stockage ainsi qu'un jardin avec espace potager et puits.

    Quelques travaux peuvent être envisagés afin d'exploiter pleinement le potentiel de la maison. A noter également que la couverture en ardoise est récente.

    Ne tardez pas pour une visite ! Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C de Tarbes sous le numéro 831 546 924.

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    Prix du bien 253 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65310
    Surface habitable (m²) 133 m²
    surface terrain 1 270 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1974

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %
    Taxe foncière annuelle 1 388 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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