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    BIGOURDANE ET GRANGE AVEC TERRAIN

    Gez (65400)
    Réf : 14533

    Aux portes d'Argelès-Gazost, venez visite ce petit ensemble immobilier composé d'une bigourdane au cahet indéniable de 125m² habitables, comprenant en RDC une pièce de vie/cuisine de 38m², une chambre, une salle d'eau/wc, une véranda de 12m² et une chaufferie. Au 1er niveau, un couloir desert 4 couchages, un wc. Vous pourrez profiter d'une grange attenante accueillant un garage de 28m², une salle d'eau/wc et au 1er niveau, 2 pièces mansardées.... les cours, lla parcelle de 417m² et les petites dépendances viennent complèter ce petit havre de paix... Vous profiterez de toitures ardoises récentes, murs en pierres, tout à l'égout, double vitrage, insert bois, chauffage central fuel et du calme proche de toutes les commodités...face à nos belles montagnes Pyrénées... Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com. Prix 295 000€ incluant 5% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 280 000€

    Prix du bien 295 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65400
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 417 m²
    Surface loi Carrez (m²) 116,12 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Vue montagnes
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Cheminée
    Format de chauffage Central, AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %
    Taxe foncière annuelle 1 352 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 470 € et 4 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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