RARETE, BIGOURDANE et ses 2 GRANGES sur TERRAIN de 33670m²
Estaing (65400)
Réf :
14304
EXCEPTIONNEL,
Dans le village d'ESTAING, situé à 15 minutes d'ARGELES-GAZOST côté VAL D'AZUN, maison d'habitation BIGOURDANE à aménager et 2 grandes GRANGES sur un terrain de 33670m².
Maison de maître, en très bon état structurel (gros oeuvre/charpente/couverture) nécessitant un réagencement et un aménagement complet de l'intérieur.Initialement destinée à recevoir des vacanciers en gîtes (2 appartements) cette maison propose 180m² habitables et en sus, un grenier de 90m² aménageable. En rez-de chaussée, 2 salon/cuisine de 37m² et 53m² et à l'étage 6 chambres et 3 salles d'eau. Un cachet indéniable qui ne demande qu'à renaître.
A côté de l'habitation, 2 grandes granges brutes.Aménageable en habitation, plusieurs appartements peuvent s'y envisager ou pouvant servir d'atelier à un artisan ou tout simplement de stockage et garage.
Terrain de 33670m² épousant le relief: Prairie, sous-bois en pente, rives ombragées d'un petit torrent avec ruine d'un moulin.
COUP DE COEUR et potentiel ENORME pour cet ensemble immobilier, pouvant convenir à une magnifique maison d'habitation et un rendement locatif.
Prix : 294 000€ comprenant 5% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 280 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // xerri@agenceeuropeenne.com
