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    Maison ancienne de 180m² et un hangar.

    Pontacq (64530)
    Réf : 14471

    A quelques kilomètres de Pontacq / Soumoulou et dans un petit village charmant…

    Coup de Cœur assuré pour cette ancienne maison ancienne de 180m² hab. rénovée récemment avec gout alliant modernité et l’ancien !

    Elle se compose d’une belle entrée principale, d’un salon convivial de 38m² véritable pièce maitresse, d’une cuisine lumineuse/ séjour de 38m² pour partager des repas en famille, d’une entrée secondaire, d’une salle d’eau avec WC.

    L’étage est dédié au repos : 2 belles chambres lumineuses et spacieuses de 16m², et une de 12m² attenante à un dressing de 11m², une salle d’eau / bain. Il y a également une WC à demi palier. Ce bien dispose d’un beau grenier.

    A l’extérieur : une buanderie et une chaufferie, un bel espace jardin et un coin terrasse le tout sans vis-à-vis.

    Et exceptionnel : un hangar ouvert de 150m² au sol sur une dalle béton. Cet espace polyvalent est idéal pour un artisan, passionnés de mécanique ou de collectionneurs, espace de loisirs ou de stockage (Camping-car, jeux enfants)…

    Prix 253000€ HAI comprenant 5,40% à la charge acquéreur soit 240000€ net vendeur.

    Contactez Katia au 06.19.11.48.49 Agence immobilière Européenne de Pontacq

    Prix du bien 253 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64530
    Surface habitable (m²) 179 m²
    surface terrain 1 145 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Bois, Electrique, Gaz
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Central
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1948
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,42 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 980 € et 6 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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