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    Maison 7 pièces - 160m²

    Lannemezan (65300)
    Réf : 14272

    Cette belle maison d'environ 160m² de surface habitable est implantée sur un terrain plât et clôturé d'environ 821m².

    Elle a été bâtie en 1963 au sein d'un quartier calme, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Lannemezan et de ses commodités.

    Le rez-de-jardin comprend l'espace de vie où la cuisine américaine est ouverte sur l'espace salon/séjour avec accès direct à l'extérieur et son agréable terrasse couverte. A noter, la présence d'un espace cellier/buanderie attenant à la cuisine.

    Un bel escalier, vous mène au premier étage où l'on retrouve 4 grandes chambres (dont une en enfilade pouvant faire office de chambre/bureau/dressing suivant vos besoins), d'une salle de bain ainsi que d'un WC. Un nouvel escalier vous mène au second et dernier étage où l'on retrouve à nouveau deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec son toilette !

    Cette maison offre une isolation intérieure sur toute la maison, des menuiseries PVC en double vitrage, des chauffages électriques à inertie ainsi qu'un poêle à granulés assurant le sytsème de chauffage principal. Une maison entretenue et économe en énergie !

    En complément, on retrouve une petite dépendance extérieure ainsi qu'un garage faisant office d'atelier !

    Ne tardez pas pour une visite ! Votre agent commercial, Jérémy Dazet, Immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831.546.924.

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    Prix du bien 173 500 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65300
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 821 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1963

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 173 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
    Taxe foncière annuelle 1 171 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 970 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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