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    Grande maison lumineuse proche parc et quartier thermal

    Argelès-Gazost (65400)
    Réf : 14611

    Située dans un environnement privilégié à proximité du parc thermal, des écoles et des commerces, cette superbe maison d’architecte de 230 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un cadre de vie confortable et convivial.

    Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour de 68 m² avec cheminée et chauffage au sol, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie.

    À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, un WC et une mezzanine avec coin bureau composent un espace nuit fonctionnel et agréable.

    Implantée sur un terrain de 1133 m², la propriété dispose d’une piscine et d’une terrasse, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Un garage fermé, une cave et un studio indépendant complètent ce bien d’exception, offrant de multiples possibilités d’accueil ou de projet locatif.

    Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

    Prix: 549 980 € comprenant 5% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 523 800 € hors honoraires)

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    Prix du bien 549 980 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65400
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 1 133 m²
    Surface loi Carrez (m²) 230 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Mixte
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Central
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 23
    Exposition Sud
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 549 980 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 523 800 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 2 636 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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