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    LOURDES appartement T4 pour résidence principale ou investissement locatif.

    Lourdes (65100)
    Réf : 14288

    LOURDES PROCHE CENTRE, quartier château de Soum, idéalement situé avec toutes les commodités à pied : commerces, services, halles, coulée verte et supermarché.

    Dans une petite copropriété sécurisée avec parking gratuit sur le domaine public devant la résidence. Cet appartement lumineux situé au 3 ème étage sans ascenseur est en excellent état.

    Mansardé, 60m² en carrez mais de 104m² au sol. cet appartement vous offre 3 chambres, salle de d'eau, wc séparé ,et un grand séjour avec cuisine américaine meublée et équipée. chauffage..... et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir.

    Appartement libre au 15 septembre.Actuellement loué en AIRBNB revenus locatifs 2024 13400€ pour 198 nuits .

    Copropriété de 9 lots dont 7 appartements - Charges annuelles : 960€

    Prix: 138 000€ dont 6.15% d'honoraires à la charge des acquéreurs incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires:130 000€).

    Marie-Bernadette XERRI au 06.18.23.11.31 // xerri@agenceuropenne.com se tient à votre disposition pour une visite ou tous renseignements complémentaires

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    Prix du bien 138 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 65100
    Surface habitable (m²) 104 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60,39 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 3
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1945

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
    Taxe foncière annuelle 765 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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