Maison avec deux logements - 147m²

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Maison 147 m² - 6 Pièces - Aureilhan (65800)

Ref 14031
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Prix 244 600

Description de l'offre

Cette grande maison de plain-pied est parfaitement située sur le village prisé de Aureilhan, à proximité immédiate des commodités et de la ville de Tarbes. Elle est implantée sur une parcelle de 471m² et elle est actuellement divisée en deux logements indépendants.

Cette maison pourrait convenir à un investissement locatif ou bien à une résidence principale avec un revenu locatif vous permettant de diminuer fortement vos mensualités... elle est actuellement composée :

- d'un premier T3 d'environ 88m² de surface habitable avec cuisine équipée ouverte sur espace salon/séjour, une salle d'eau et deux chambres dont une parentale avec Dressing et salle d'eau supplémentaire.

- d'un second T3 d'environ 59m² vous offre également une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, deux grandes chambres avec penderies et une salle d'eau.

Maison parfaitement entretenue ou de très nombreux travaux ont été effectués afin de faire de ces appartements des produits qualitatifs, modernes, lumineux et agréables à vivre. En complément on retrouve une grande terrasse, un abri ainsi qu'un garage de 19,5m².

Ne tardez pas pour une visite !

Votre agent commercial, Jérémy Dazet, Immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le n° 831 546 924

Descriptif du bien

Code postal 65800


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 471 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Taxe foncière annuelle 1 932 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Aureilhan (65800)

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