Description de l'offre
Belle opportunité à saisir sur la commune de Pontacq !
Une maison familiale de 134m² à finir de rénover et à mettre à votre gout (beaucoup de matériels est déjà mis à votre disposition) et un T1 bis de 36 m² entièrement rénové avec un beau rapport locatif en air bnb de minimum 6000€ à l'année.
La maison principale se compose au rez de chaussée d’un vaste séjour, cuisine, cellier et un WC (66m²). A l' étage: on y trouve deux grandes chambres (de environ 30m² chacunes) dont une avec salle de bain, WC et dressing. Au dernier étage : des combles aménageables de 40m² environ.
Le T1 bis avec une entrée indépendante se compose d’une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé et dispose d’une terrasse ( Les 5 premiéres photos intérieures) classe énergétique en D également.
- A quelques pas du centre de Pontacq et parking
- Maison avec de beaux volumes, lumineuse,
- Le rez de chaussée ainsi que la suite parentale pratiquement terminée ( cheminée, chauffage au sol électrique, isolation du sol et grenier, spots intégrés).
- Double vitrage partout, et menuiserie PVC,
- Le T1 bis est libre de toute occupation pour la vente mais déjà une belle clientèle en air bnb ( pour l'année 2023: 6000€ environ) et classe énergétique en D.
- L’extérieur : jardin et terrasse, entierement cloturé
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'’hésitez pas à me contacter au 06.19.11.48.49 ( Agence immobilière Européenne de Pontacq)
Prix 177 900€ Hai comprenant 4,65% à la charge acquéreur soit 170000€ net vendeur, incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.
