Immeuble de rapport avec garage et atelier

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Exclusivité

Immeuble 460 m² - Lourdes (65100)

Ref 13871
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Prix 390 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE. En centre ville de Lourdes, immeuble de rapport comprenant local commercial vide pouvant être transformé en logement pour personne à mobilité réduite, 3 studios libres, atelier et garage, au 1er étage appartement T3 de 61m² et appartement T4 de 84 m² loués 400€ chacun par mois, au 2ème étage appartement T3 de 61m² plus balcon actuellement loué 400€/mois et appartement T4 actuellement libre à rénover, dernier étage sous comble magnifique appartement T5 (3 chambres) mansardé de plus de 124 m² (loi carrez) avec superbe vue et balcon, toiture récente ardoise, compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Immeuble éligible au programme "coeur de ville" et subvention ANAH.Prix : 390 000€ comprenant 5.4% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 370 000€)

EXCLUSIVITE. En centre ville de Lourdes, immeuble de rapport comprenant local commercial vide pouvant être transformé en logement pour personne à mobilité réduite, 3 studios libres, atelier et garage, au 1er étage appartement T3 de 61m² et appartement T4 de 84 m² loués 400€ chacun par mois, au 2ème étage appartement T3 de 61m² plus balcon actuellement loué 400€/mois et appartement T4 actuellement libre à rénover, dernier étage sous comble magnifique appartement T5 (3 chambres) mansardé de plus de 124 m² (loi carrez) avec superbe vue et balcon, toiture récente ardoise, compteurs gaz, électricité et eau individualisés. Immeuble éligible au programme "coeur de ville" et subvention ANAH.Prix : 390 000€ comprenant 5.4% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 370 000€)

Descriptif du bien

Code postal 65100


Surface habitable (m²) 460 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.41 %


Taxe foncière annuelle 6 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Lourdes (65100)

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