Ensemble immobilier composé de deux gîtes avec 3170 m² de terrain

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Exclusivité

Maison 229 m² - 11 Pièces - Gavarnie (65120)

Ref 13801
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Prix 360 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE Sur la route qui mène au village de Gavarnie (mondialement connu, patrimonie mondiale de l'Unesco), ensemble immobilier composé d'une première maison style "Bigourdane" élevée sur trois niveaux. Rez-de-chaussée: cuisine avec espace repas, salon, salle d'eau et wc. Demi-palier: salle d'eau et wc. Au 1er étage: 4 chambres. Au 2ème étage: dortoir et chambre avec arrivée d'eau et vidange pour réaliser une salle d'eau et wc. Dépendance avec atelier et stockage bois. une autre dépendance en cours de rénovation (appartement privatif pour les propriétaires). Sur le côté de la maison: appartement de type 4 composé d'une pièce de vie avec coin séjour et cuisine meublée et équipée, trois chambres, salle d'eau et wc. A l'étage: coin nuit sous combles. Cet ensemble immobilier est aujourd'hui un rendement locatif qui rapporte environ 45 000€ à l'année (en attente du document comptable). Douglas Valens Prix : 360 000 € dont 5.88 % d'honoraires agence charge acquéreur comprenant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 340 000 € )

Descriptif du bien

Code postal 65120


Surface habitable (m²) 229 m²


surface terrain 3 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 229 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 3


Vue Montagnes


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.88 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 702 € et 6 362 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Gavarnie (65120)

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