Belle maison Familiale de 153m² et piscine.

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Prix en baisse

Maison 153 m² - 7 Pièces - Nay (64800)

Ref 13812
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Prix 409 500

Description de l'offre

Dans un secteur Géographique demandé et dans un village charmant ( Saint Vincent64800), Venez découvrir cette belle traditionnelle des années 80, rénovée en grande partie. Elle se compose d’une cuisine / salle à manger, un salon, 2 chambres, salle d’eau et un WC. A l’ étage une belle mezzanine avec un espace jeu qui dessert 3 autres chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC. Cette maison dispose d’un beau sous-sol non enterré de 100m² environ qui dispose aujourd’hui d’un garage, chaufferie, cave, atelier… A l’extérieur : un beau parc arboré et clôturé, une piscine 8 par 4 et une belle terrasse le tout sur une parcelle cadastrale de 3197m². Prix : 409500€ HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 393750€ net vendeur. Pour plus de renseignement ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.69.48.01.15 Katia Agence Immobilière Européenne Pontacq du Lundi au samedi. A 20 Min de Nay, Bordes… 30 Min de Pau, Et 5 min de Pontacq Ecole dans le village, sentier de promenade, et commerces de proximité à Pontacq, Maison familiale de 5 chambres, lumineuse, entretenue, Poêle à bois neuf, Electricité, plomberie refaite, réchauffeur de piscine, pompe neuf Chaudière neuve avec un double de système de chauffage au sol (électrique ou pellet), Fosse septique aux normes 2023 et validé par le SPANC , Portail électrique, Tout l’électroménager est neuf également…

Descriptif du bien

Code postal 64800


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 3 197 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue PYRENEE


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 409 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 393 750 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 994 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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