Superbe grange rénovée aux portes de Lourdes

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Exclusivité

Maison 100 m² - 3 Pièces - Ossen (65100)

Ref 13771
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Prix 298 000

Description de l'offre

Exclusivité. Tout proche de l'axe Lourdes-Argeles Gazost superbe grange rénovée en position dominante sur un grand terrain de 5139 m² entièrement clos, en position dominante et sans vis à vis. Comprenant une entrée donnant sur cuisine américaine avec salon et coin repas, salle d'eau, buanderie-cellier. A l'étage 2 chambres mansardées, salle de bain à terminer et WC suspendu. Toiture ardoise neuve, fosse septique, rénovation complète suite permis de construire du 28 avril 2015, prévoir travaux pour obtenir la conformité (création d'une réserve d'eau de 60 m3, l'accés à la route devra comporter un refuge d'une profondeur de 6 mètres, l'habillage en pierre du mur de l'extension et ventilation fosse septique). Prix : 298 000€ comprenant 6.4% d'honoraires charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires 280 000€)

Descriptif du bien

Code postal 65100


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 5 139 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.43 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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