Maison de 140m² à rénover avec du potentiel

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Exclusivité Nouveauté

Maison 140 m² - 5 Pièces - Pontacq (64530)

Ref 13706
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Prix 174 000

Description de l'offre

Opportunité de rénovation ! Charmante maison de 140 m² à Lamarque Pontacq, exposé plein sud, quartier calme et résidentiel sur une parcelle cadastrale de 560m². Elle se compose d’une belle entrée menant sur une cuisine et cellier, une double séjour lumineux, poêle à bois et une mezzanine (espace jeux ou autres). Vous trouverez également une salle d’eau, un WC, trois chambres dont une transformable en suite parentale. Les menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants, la chaudière à condensation offrent une base solide pour une modernisation personnalisée. De plus le garage, l’abri voiture, le bucher et la dépendance de 30m² offrent des options supplémentaires pour adapter cet espace à vos besoins. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katia au 06.69.48.01.15 agence européenne Pontacq Prix : 174000€ HAI comprenant 5,45% à la charge acquéreur soit 165000€ net vendeur

Descriptif du bien

Code postal 64530


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 560 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue NON


Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central, Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1962


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.45 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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