Ensemble immobilier de deux maisons de 130m² et 67m².

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Maison 197 m² - 9 Pièces - Pontacq (64530)

Ref 13909
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Prix 167 900

Description de l'offre

Opportunité unique pour investissement ou projet personnel !

Venez visiter cet ensemble immobilier à rénover de deux maisons sur la commune de Pontacq :

La première maison de 130 m² un ancien Bar/Hôtel ( Bar des Pyrénées) qui se compose de la salle de bar (local commercial possibilité de changement de destination en habitation ), un salon, une cuisine. A l’étage : 4 chambres (plus un bureau ou autre), d’un WC, et d’une salle d’eau.

Le chauffage est chaudiére gaz de ville, la maison est classée en D (DPE), toiture et facade refaite à neuf.

L’ autre maison de 67 m² dispose d’un grand sous-sol et à l’étage : une pièce de vie, un WC, une kitchenette et de 2 chambres plus deux bureaux.

La maison est classée en G (DPE), chauffage et ballon électrique.

A l’extérieur : un petit jardin agréable de 300 m² environ, une dépendance (ancien bucher) et un WC (ancien wc pour les clients du bar).

Prix : 167900€ HAI comprenant 4,94% à la charge acquéreur soit 160000€ net vendeur.

Contactez Katia Agence Européenne Pontacq au 06.69.48.01.15

  • Secteur géographique
  • Idéal pour : rapport locatif, chambres d’hôtes, famille.
  • A rénover entièrement ( électricité, menuiserie, chauffage, salle d’eau…)
  • Façade (propre refaite il y a 1 ans),
  • Toiture neuve refaite en 2015 ( bar)
  • Toiture propre et révisé pour la 2nd maison,
  • Assainissement total égout conforme,

Descriptif du bien

Code postal 64530


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 320 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 167 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %


Taxe foncière annuelle 1 253 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Pontacq (64530)

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