Appartement 3 pièces - 78m²

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Appartement 75 m² - 3 Pièces - Pau (64000)

Ref 13865
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Prix 151 900

Description de l'offre

Très bel appartement traversant de 78m² au premier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Il est situé proche du parc des expositions de Pau et à 15 minutes à pied de la place Clemenceau. Appartement vendu avec une cave de 8m² et un grand garage en sous-sol de 38m² ! A noter la présence d'un ascenseur qui descend jusqu'au -1. L'entrée distribue une cuisine avec sa loggia ainsi qu'un grand salon exposé SUD avec son balcon. Le coin nuit propose deux très grandes chambres dont une de 18,50m² avec balcon privatif ! Une salle d'eau en parfait état, un toilette et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et le double vitrage PVC imitation bois est déjà en place. L'eau froide est comprise dans les charges qui s'élèvent à environ 1650€/an. En résumé, un très bel appartement lumineux qui n'attend que vous et vos valises ! Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.  

Très bel appartement traversant de 78m² au premier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu et sécurisé. Il est situé proche du parc des expositions de Pau et à 15 minutes à pied de la place Clemenceau. Appartement vendu avec une cave de 8m² et un grand garage en sous-sol de 38m² ! A noter la présence d'un ascenseur qui descend jusqu'au -1. L'entrée distribue une cuisine avec sa loggia ainsi qu'un grand salon exposé SUD avec son balcon. Le coin nuit propose deux très grandes chambres dont une de 18,50m² avec balcon privatif ! Une salle d'eau en parfait état, un toilette et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et le double vitrage PVC imitation bois est déjà en place. L'eau froide est comprise dans les charges qui s'élèvent à environ 1650€/an. En résumé, un très bel appartement lumineux qui n'attend que vous et vos valises ! Votre agent commercial, Jérémy Dazet, immatriculé au R.S.A.C. de Tarbes sous le numéro 831 546 924.  

Descriptif du bien

Code postal 64000


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 77,44 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1971


Copropriété OUI


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 1 650 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %


Charges 130 €


Taxe foncière annuelle 1 214 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pau (64000)

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