Maison d'habitation de 110 m² avec local commercial plein centre du village!

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Maison 109 m² - 6 Pièces - Pontacq (64530)

Ref 13654
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Prix 234 000

Description de l'offre

Plein centre de Pontacq, charme de l’ancien, beaux volumes ! Venez découvrir, cette belle maison de ville de 110m² hab. qui se compose au rez de chaussée : une pièce de vie de 30m² avec insert, une cuisine de 10m², un WC, un local commercial (ancien Tabac avec une vitrine de 23m² qui donne sur l’artère principale de la commune, entrée indépendante, parking). A l’étage : une pièce de 14m² (bureau, espace jeux) dessert 3 chambres de 14 m², 17,5m² et 15m², un balcon donnant sur le patio, une salle d’eau avec WC et d'un grenier de 60 m² environ. Ce bien dispose d’un garage de 80m² au sol ainsi qu’un étage en plus de 50m² environ et on y trouve également un magnifique patio, un coin convivial et chaleureux en famille ou entre amis ! N’hésitez plus, vous pouvez me contacter au 06.69.48.01.15 agence européenne Pontacq. Prix : 234000€HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 225000€ net vendeur. Situation géographique, plein centre, Local commercial, Différentes entrée, Maison d’habitation, familiale, entretenue, Dépendance, grenier, patio...

Plein centre de Pontacq, charme de l’ancien, beaux volumes ! Venez découvrir, cette belle maison de ville de 110m² hab. qui se compose au rez de chaussée : une pièce de vie de 30m² avec insert, une cuisine de 10m², un WC, un local commercial (ancien Tabac avec une vitrine de 23m² qui donne sur l’artère principale de la commune, entrée indépendante, parking). A l’étage : une pièce de 14m² (bureau, espace jeux) dessert 3 chambres de 14 m², 17,5m² et 15m², un balcon donnant sur le patio, une salle d’eau avec WC et d'un grenier de 60 m² environ. Ce bien dispose d’un garage de 80m² au sol ainsi qu’un étage en plus de 50m² environ et on y trouve également un magnifique patio, un coin convivial et chaleureux en famille ou entre amis ! N’hésitez plus, vous pouvez me contacter au 06.69.48.01.15 agence européenne Pontacq. Prix : 234000€HAI comprenant 4% à la charge acquéreur soit 225000€ net vendeur. Situation géographique, plein centre, Local commercial, Différentes entrée, Maison d’habitation, familiale, entretenue, Dépendance, grenier, patio...

Descriptif du bien

Code postal 64530


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 229 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1947


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 234 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 623 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pontacq (64530)

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