Superbe villa en position dominante

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Exclusivité

Maison 175 m² - 6 Pièces - Aspin-En-Lavedan (65100)

Ref 13152
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Prix 320 000

Description de l'offre

Exclusivité, entre Lourdes et Argeles Gazost sur la commune d'Aspin en Lavedan superbe villa élevée sur 2 niveaux en position dominante avec une vue imprenable sur l'entrée de la vallée d'Argeles. Vous trouverez, de plain pied et donnant sur un agréable jardin appartement de type T3 comprenant entrée avec dégagement et placard, grande cuisine avec un confortable cellier attenant, séjour de 32 m² donnant sur un grand balcon exposition sud et cheminée insert, WC avec lave main, salle d'eau entièrement rénovée, 2 grandes chambres dont 1 avec avec un grand dressing et un accés garage le tout d'une surface habitable d'environ 105 m². A l'étage inférieur appartement de type T3 donnant sur une terrasse de plus de 70 m² exposé plein sud, comprenant entrée, cuisine équipée, séjour, WC suspendu, chambre, salle d'eau et bureau d'une surface de 70 m². Attenant un grand garage de 45 m² permettant de faire communiquer les 2 appartements par l'intérieur, grand rangement sous la terrasse idéal pour les vélos et outils de jardin, abri bois, 2 compteurs électriques, tout à l'égout, taxe foncière 1300€, terrain arboré d'arbres fruitiers d'une surface cadastrale de 2 896 m². Prix : 320 000€ comprenant 6.6% d'honoraire charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires 300 000€). Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez me joindre, Bernard CAZAUX au 06.88.94.43.19

Descriptif du bien

Code postal 65100


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 2 896 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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