GRANGE AMENAGEE, TERRAIN ET RUISSEAU

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Maison 167 m² - 8 pièces - Ayros-Arbouix (65400)

Ref 13011
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Prix 395 200

Description de l'offre

Secteur  Hautacam, proche de notre belle ville thermale d'Argeles-Gazost, venez visiter cette magnifique propriété composée d'un terrain arboré de 2000 m² (possibilité d'acquérir 8000m² supplémentaires), son cours d'eau et bénéficiant d'une somptueuse vue sur les monts. Cette belle grange d'environ167m² habitables se compose en RDC d'une grande pièce de vie/cheminée et cuisine d'environ 65m²,  une chambre avec sa salle d'eau,  WC, cellier et garage de 18.80m², d'un carport de 30m², de 2 terrasses est et ouest, ainsi qu'une petite dépendance pour le matériel de jardin type poulailler.. A l'étage vous découvrirez une suite parentale,  3 chambres, salles de bains et WC. Vous aimez le calme, le cachet, les beaux volumes, le soleil et la vue montagnes? Ce petit hâvre de paix est pour vous. Prix: 395 200 € incluant 4% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 380 000 €. Contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com. Logement à consommation énergétique excessive : classe F (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3753 € par an)

Descriptif du bien

Code postal 65400


Surface habitable (m²) 167 m²


surface terrain 2 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 167 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue montagnes


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Ayros-arbouix


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Ayros-Arbouix (65400)

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