BIGOURANE, GRANGE ET TERRAIN

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Maison 145.7 m² - 7 pièces - Lau-Balagnas (65400)

Ref 12889
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Prix 249 600

Description de l'offre

Aux portes d'Argelès-Gazost, venez visiter cette propriété composée d'une bigourdane de 150m² habitables, divisée en 2 appartements, comprenant de plain-pied, une magnifique pièce de vie de 37m², avec insert bois, une chambre, 1 salle d'eau/WC, 1 bureau et 1 cellier. Au 1er niveau, 3 chambres, une salle d'eau et 1 WC, puis une belle pièce à vivre de 28m². Vous bénéficierez d'un carport de 27m², d'une cave de 25m², d'une grange en pierres de 130m² au sol + étage aménageable...un poulailler typique et son jardin viennent compléter la propriété, sur une parcelle de 932m². Vous pourrez également acquérir en plus un terrain à bâtir attenant de 1171m² pour 28 800€ supplémentaires... le tout face aux Hautacam et à nos belles Pyrénées... un produit rare sur le marché. Prix: 249 600€ incluant 4% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 240 000€. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 65400


Surface habitable (m²) 145,70 m²


surface terrain 932 m²


Surface loi Carrez (m²) 145,70 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue MONTAGNES


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier Lau Balagnas Village


Prix de vente honoraires TTC inclus 249 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 852 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Lau-Balagnas (65400)

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