LOURDES SANCTUAIRES

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Immeuble 400 m² - 12 pièces - Lourdes (65100)

Ref 10972
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Prix 416 000 HAI*

Description de l'offre

LOURDES, aux portes des sanctuaires, immeuble sur 4 niveaux, composé d'une partie commerciale et d'une partie locative. Entièrement rénové récemment aux normes de sécurité et d'incendie. (planchers et portes anti feux) colonnes techniques. La partie commerciale en rez-de-chaussée actuellement  un magasin d'une surface de 40m², prolongé par une cuisine (pouvant agrandir la boutique) et une cave. Avec une entrée indépendante l'immeuble abrite 11 chambres avec leur salle d'eau de 13 à 15m². Louées en meublé elles générent avec le magasin un rapport locatif de 40 000€ annuel. En partie commune une grande terrasse abritée, un local vélos, une cave commune et une chaufferie. La réunion des chambres pour un aménagement en 5 appartements est possible. La vente pour cause de retraite, porte sur la totalité à savoir, le sol, les murs et le fond   Prix : 416 000€ comprenant 4% d'honoraires à la charge de l’ acquéreur, l'assurance garantie revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix : 400 000€ hors honoraires.   Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06.19.11.48.55 // xerri.europeenne@orange.fr

Descriptif du bien

Code postal 65100


Surface habitable (m²) 400 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Année de construction 2008


Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Lourdes (65100)

* Honoraires d'Agences Inclus

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